限购证明是做什么作用的?如何开限购证明呢_惠州美家网
  • 预约视频看房
  • 领取楼盘资料
    • 首页:惠州楼盘 > 经验分享 > 楼市资讯 > 限购证明是做什么作用的?如何开限购证明呢

      2019-03-10限购证明是做什么作用的?如何开限购证明呢

        现在非常多家庭经济条件宽裕就有想买多套住房的情况,贫富差异化避免囤房导致房价一涨再涨,向在北上广等一线城市对于一般家庭来说根本不敢奢望有一天能有能力买的起一套住房,对于限购令出来之前很多朋友想了解(Find out)限购证明是做什么用的?如何开限购证明的相关流程,下面小编为大家一一解答。

        限购证明是做什么?

        ;国五条 ;出台以后,很多人说赶在政策实行之前先办好限购证明,等政策实行再过户。大亚湾房价受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的,不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品,因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的;另一方面,房地产建设周期长和地区性的特点,也使供给有明显的滞后性,在一定时期供求关系不可能随时调整,一旦供过于求或供不应求,都要经过相当长时间(短则一、二年,长则三、四年)才能调整过来,房地产商品的供给弹性小,因而房地产均衡价格(指市场供给和市场需求相平衡时的价格)的形成主要是由需求量的变动所决定的。当需求量增加,供给量不能相应增加时,房价便呈现出上升趋势。 ;限购证明 ;是政府干涉市场的一种书面证明, ;赶在政策实行之前先办好限购证明,等政策实行再过户 ;是目前欲购房者在政策高压下一种心慌的表现,提前办好是为以后应付干涉市场的做准备,防止政府不准买房。

        如何开限购证明?

        一、开具《限购证明》应具备的条件

        1、具有本市户籍居民家庭无住房或仅有一套住房(以在市内七区已办理产权登记、网签备案的住房为准;共有房屋所占份额按一套计算)。

        2、非本市户籍居民家庭无住房,且具有本市自申请之日起两年之内的一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的。

        3、2011年2月10日前已网签合同(contract)的不需之前开具《住房情况证明(zhèng míng)》。

        二、办理《限购证明》提交材料

        (一)本市户籍家庭

        1、提供购房人家庭成员(夫妻及未成年子女)身份证明(军人还需提交军官证)、户口簿、结婚证原件及复印件。

        2、购房人为成年人而未到法定结婚年龄的,提交身份证、户口簿原件及复印件。达到法定结婚年龄的还应提交户籍所在地婚姻登记处出具的《单身证明》原件。

        3、离婚的还需提交离婚证,离婚协议或法院判决书、调解书《未再婚证明(zhèng míng)》,带未成年子女的需提交子女户口簿原件及复印件(丧偶需提供公安机关出具的《死亡证明》和户籍所在地婚姻登记处出具《未再婚证明》)。

        (二)非本市户籍家庭

        除提交本市户籍家庭提交的上述材料(Material)外,还应提交购房人在本市两年之内(自申请之日前连续两年)的一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明原件。

        (三)、办理流程

        1、应先到市房地产登记(交易)领取并填写《购房人及家庭成员情况(Condition)申报表》后,申请出具《限购证明》购房人在购房前,应先到拟购房屋所在区房地产交易

        登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后,申请出具《限购证明(zhèng míng)》。

        2、受理审查:房地产交易登记机构(organization)按规定审查。

        3、出具证明:对符合条件的,房地产交易登记机构予以出具《限购证明》。

        以上就是关于限购证明是做什么用的?如何开限购证明小编提供给大家的相关(related)资料,这个限购政策是好是坏就得看针对哪些人群了,目前来说有一定的积极意义,至少把大量的资金挤入股市为股民们谋了些福利,对于开发商来说肯定就无益了。