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      2020-10-23惠州房价涨幅挤进全国前十,9月新房成交16689套

      10月20日,国家统计局发布2020年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中惠州新房环比上涨0.7%,领跑北上广深;惠州二手房环比上涨0.8%,分别高于北京和上海。
      从新房上涨和下跌城市数量看,房价环比上涨的城市数量为55个,较上月减少4个;持平的城市有7个,较上月增加5个。二手房方面,房价上涨城市数量为50个,较上月增加3个。虽然超七成城市的房价依然处于上涨过程中,但9月份无论是新房还是二手房涨幅均有所回落
       
      国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读称,2020年9月份,各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实城市主体责任,着力稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。
       
      惠州新房、二手房价格涨幅均排前十
       
      具体到各城市房价表现,国家统计局数据显示,9月份,新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是徐州、银川、吉林、济宁、西安、丹东、三亚、泉州、惠州、桂林。其中,江苏徐州成为全国新房价格上涨龙头,环比涨幅1.4%;银川在市长调研房地产并召开座谈会后,新房价格环比涨幅继续回落,且连续两个月排名全国第二,环比涨幅1%
      从同比涨幅看,银川的房价上涨力度依然居全国之首。国家统计局数据显示,银川新房价格同比涨幅16.8%上涨力度最大。
       
      从二手房表现看,9月份,价格环比涨幅排名前十的城市有徐州、深圳、上海、乌鲁木齐、无锡、宁波、惠州、广州、西安、扬州。其中,徐州二手房价格环比涨幅1.3%居全国第一,深圳和上海的二手房价格环比涨幅也均超1%。
       
      惠州9月新房成交16689套
       
      楼市是由房价和成交量两部分组成的,光看房价自然不全面,我们回头看看9月的惠州楼市,9月份仲恺、惠阳、大亚湾网签成交占据全市前三,三区网签成交量均破3000套。
      根据惠州中原数据得知,其中仲恺成交超越惠阳和大亚湾,9月成交3285套,位列惠州第一,同比大幅增长114.85%。
      据业内人士称,惠州的领跑很大程度和深圳调控收紧有关,毕竟深圳房价本来就高,加之调控升级,而惠州房价相对便宜,所以不排除大批深圳购房者外溢至惠州,从而带动惠州房价上涨。
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